展厅已开放！悦达青浦新城项目「悦达玲珑湾」即将入市，4.41万

悦达青浦新城项目「悦达玲珑湾」即将入市，展厅已开放！

展厅地址：青浦新城绿地缤纷城1层-23B展厅

今年7月25日，上海第二批次土拍中，悦达以3.78亿竞得青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块，楼面价17000元/㎡，商业占比15%。地块出让面积11130.7㎡，容积率2，总建筑面积32586.58㎡，房地联动价44100元/㎡。

项目地块东至华浦路,南至水渡浜路,西至阳汉路,北至达慧路，距离17号线青浦新城站直线距离约800米（步行约1公里）。

项目南侧是佳兆业金茂未来城，北侧紧邻首创禧瑞云启，项目今年8月首开，推出557套房源，均价4.3万/㎡，最终认购客户达1411组，1009组入围，入围分57.2分。

项目西侧直线约500米另一幅宅地（06A-01地块）于2021年10月被盘古竞得，房地联动价4.3万/㎡。

根据公示，项目拟建4幢16F的高层住宅，北侧沿达慧路设有2幢4F商业建筑，内部设还有873.67㎡的集中绿地400㎡集中活动场地。

项目地处青浦新城中央商务区，根据2021年9月颁布的《青浦新城总体城市设计》，中央商务区将有20余幅土地用于开发商务商办，未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。形成的全新城市天际线，进一步确定青浦新城的中心所在。

与项目直线距离约800米的17号线青浦新城站，未来将建设成为3线换乘枢纽：

17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸（建设中）；

上海示范线路（规划中），向东4站抵达虹桥前湾，向西直达长三角示范区；

嘉青松金市域线路（规划中），全新的城市轨道交通系统，可以快速通达上海其他新城。

自驾可选崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道，可达全城。

商业方面，有青浦绿地缤纷城、青浦宝龙广场、富绅商业中心等商业中心，能够满足购物、休闲、娱乐等日常需求。

医疗方面周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心（红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院）。

人文休闲方面，项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，享家门口的绿氧生活。紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。约21公里的环城水系公园，更将为这座新城画上靓丽的风景线。

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